Agentoj de nemoveblaĵoj en Miamo gajni averaĝan jaran salajron de 78.715 dolaroj . Salajroj kutime komenciĝas ĉe 30.390 dolaroj kaj supreniru $ 169,162 .
Kiom enspezas Nemoveblaĵo?
La kvanto, kiun gajnas agentoj, dependas de la nombro da transakcioj, kiujn ili plenumas, de la komisiono pagita al la makleristo kaj de ilia disiĝo kun la sponsora makleristo.
Plej multaj nemoveblaĵoj en la unuan jaron ili enspezas malmulton komence , ĉefe ĉar ili strebas lerni ĉion dum konstruado de klientaro . Agentoj ĵus komencantaj kutime ricevas malaltan dividitan komisionon dum ili lernas la komercon (ne estas nekutime, ke unua-jara agento enspezas ĉirkaŭ 50% de la komisiono pagita al la makleristo).
Esti nemoveblaĵa agento estas kiel mastrumi kompanion. Necesas tempo kaj multa peno krei entreprenon. En la komenco, vi devas labori forte kaj eliri el via komforta zono. Post kiam vi konstruos la komercon kaj ricevos klientojn, la komerco venos al vi kaj vi ne devos peni tiom da penado en la komercon.
Estas preskaŭ miliono da nemoveblaĵoj en Usono. Enspezaj statistikoj povas esti tre misgvidaj, ĉar estas tiom multe da partatempaj agentoj. La meza enspezo por plentempa nemoveblaĵa agento en 2018 estis pli ol $ 54,000. La meza enspezo estas pli ol $ 87,000 jare por tiuj, kiuj laboras pli ol 60 horojn semajne.
Pli ol 21 procentoj de nemoveblaĵaj agentoj enspezas pli ol $ 100,000 jare , kiu montras tion nemoveblaĵoj ili povas enspezi multan monon kiam ili laboras plentempe kaj havas planon.
La pintaj produktantoj gajnas multe pli ol la averaĝa nemoveblaĵa agento. Ĉiu nemoveblaĵa oficejo starigas siajn proprajn normojn por pintaj produktantoj, sed verŝajne estas sekure diri, ke grava produktanto bezonus vendi almenaŭ unu hejmon monate por kvalifikiĝi. Megasteloj gajnas $ 200,000 jare kaj pli.
Kiom Gajnas Agento de Agento laŭ Ŝtato?
| Ŝtatnomo | Duona Salajro |
|---|---|
| Novjorko | 116.460 dolaroj |
| Teksaso | 69 594 dolaroj |
| Idaho | 57 674 dolaroj |
| Rod-Insulo | 65.680 dolaroj |
| Florido | 58 730 dolaroj |
| Norda Karolino | 59.920 dolaroj |
| Vajomingo | 71.430 dolaroj |
| Havajo | 64.940 dolaroj |
| Kalifornio | 59.420 dolaroj |
| Ilinojso | 51.155 dolaroj |
| Alasko | 70 267 dolaroj |
| Konektikuto | 38.580 dolaroj |
| Marilando | 57.450 dolaroj |
| Masaĉuseco | 58.760 dolaroj |
| Kolorado | $ 60,990 |
| Kansaso | 48.090 dolaroj |
| Virginio | 49.690 dolaroj |
| Pensilvanio | 54.770 dolaroj |
| Majno | 46.500 dolaroj |
| Porto-Riko | 62.640 dolaroj |
| Vaŝingtono | 54.630 dolaroj |
| Nov-Jerseyerzejo | 51.400 dolaroj |
| Okcidenta Virginio | 63.690 dolaroj |
| Utaho | 51 710 dolaroj |
| Suda Dakoto | 56.860 dolaroj |
| Iovao | 52.138 dolaroj |
| Nevado | 47.480 dolaroj |
| Alabamo | 51.250 dolaroj |
| Norda Dakoto | 64.090 dolaroj |
| Misisipo | 46.380 dolaroj |
| Arizono | 50.640 dolaroj |
| Tenesio | 51.100 dolaroj |
| Indianao | 48 562 dolaroj |
| Oregono | 49.162 dolaroj |
| Distrikto Columbia | $ 45.800 |
| Vermonto | 56.380 dolaroj |
| Kentukio | 46.162 dolaroj |
| Oklahomo | 42.290 dolaroj |
| Suda Karolino | 42.160 dolaroj |
| Misurio | 48.920 dolaroj |
| Luiziano | 35.860 dolaroj |
| Nov-Meksiko | 49.540 dolaroj |
| Miĉigano | 46.160 dolaroj |
| Nebrasko | 43.610 dolaroj |
| Kartvelio | 44.500 dolaroj |
| Delavaro | 43.940 dolaroj |
| Nov-Hampŝiro | 46.930 dolaroj |
| Viskonsino | 41 080 dolaroj |
| Montano | 44.300 dolaroj |
| Minesoto | 40.870 dolaroj |
| Ohio | 35.190 dolaroj |
| Arkansaso | 32.725 dolaroj |
Kiom kostas la komisiono de nemoveblaĵa agento kaj kiel ĝi estas pagita?
En la Listiga Interkonsento inter la Vendisto kaj la Listiga Makleristo, unu el la dispozicioj specifas la tutan procenton de komisionoj pagotaj surbaze de la venda prezo de la nemoveblaĵo, kaj ankaŭ la dividon de komisionoj inter la Listiga Makleristo kaj la Makleristo de la aĉetanto.
Laŭ nia sperto, ĉi tiu procento varias de 5-7% . Plej ofte la Listiga Agento dividas la komisionon 50/50 kun la Vendisto. La Lerta Agento, partoprenante en la sistemo MLS , vi konsentas pagi procenton de la komisiono de la vendanta agento.
Kion faras nemoveblaĵoj?
Agentoj de nemoveblaĵoj kunlaboras kun klientoj por faciligi la aĉetadon kaj vendadon de nemoveblaĵoj kaj domoj. Nemoveblaĵaj agentoj revizias domvalorojn kaj similajn vendoprezojn en areo por determini akcepteblajn prezojn por la vendo kaj aĉeto de nemoveblaĵoj.
Tamen ne ĉiuj interkonsentoj estas facilaj, kaj nemoveblaĵaj agentoj foje devas prilabori longajn intertraktojn por kontentigi ĉiujn partiojn implikitajn en la transdono de posedaĵoj. La plej bona afero por nemoveblaĵa agento estas enspezi kiel eble plej multe da mono por vendo aŭ aĉeto, ĉar ili ofte laboras laŭ komisiono surbaze de la fina vendo-prezo de nemoveblaĵo.
Fariĝi nemoveblaĵa agento postulas fari ŝtatan licencan ekzamenon. Ŝtatoj havas malsamajn ekzamenojn, do nemoveblaĵoj devas esti rajtigitaj en ĉiu ŝtato, en kiu ili praktikas. Nemoveblaĵaj makleristoj ofertos plian trejnadon pri kiel taŭge listigi kaj vendi nemoveblaĵojn.
Laborante sub maklerista agentejo Agento de nemoveblaĵoj devos labori proksime kun aliaj agentoj en sia kurta agentejo, kaj ankaŭ kun siaj klientoj. Por sukcese vendi hejmon, la nemoveblaĵa agento devas konduki la interesatojn al la listigitaj nemoveblaĵoj por montri ilin.
Ĉi tio permesas al interesataj klientoj kaj aĉetantoj determini ĉu ili volas aŭ ne fermi interkonsenton. Tial nemoveblaĵa agento bezonas certigi, ke posedaĵo estas klara kaj en deca stato. Por konservi ĉi tiun kondiĉon, nemoveblaĵa agento devos viziti ĉi tiun posedaĵon de tempo al tempo kaj kontroli ĉion.
Enhavo